こんにちは、トータルインテリアです！内見時に入居希望者が最初に触れる場所──それが照明スイッチです。キッチンや水まわりほど目立つ場所ではありませんが、実は“物件全体の印象”を密かに左右するポイントなんです。 特に、壁の真ん中にあることが多いスイッチプレート（スイッチの外枠）は、劣化や汚れが目につきやすく、「なんとなく古い部屋だな…」と思われる原因のひとつに。 今回は、そんなスイッチプレートが与える影響と、簡単にできる改善方法をご紹介します！ 見落とされがちだけど侮れない！スイッチプレートの存在感 普段あまり意識されないスイッチプレートですが、劣化すると… 黄ばみや黒ずみが目立つ 細かな傷・ひび割れがある 角の汚れが拭いても取れない プレートと壁紙の境目に汚れが溜まる といった状態になりがちです。 これらは決して大きな故障ではありませんが、入居者にとっては「見えない部分、ちゃんと掃除されてるのかな？」「前の入居者の使用感が残っているな…」と、管理体制への印象に直結します。つまり、小さなパーツにも“清潔感の差”が出るということなんです。...

こんにちは、トータルインテリアです！ 毎日の生活に欠かせないキッチン。入居希望者が内見時に「使いやすそう」「きれいに保たれていそう」と感じるかどうかは、意外と水まわりの“ツヤ”や清潔感で決まります。 中でも、見た目の印象を大きく左右するのが“水栓（蛇口）”です。 今回は、水栓交換のメリットと簡単にできるチェックポイントをご紹介します！ 小さなパーツでも印象を左右する「水栓」 キッチンは毎日使う場所だけに、細かな部分に生活感が出やすいもの。 とくに古い水栓は── 表面のくすみや水垢が落ちにくい 吐水口からの水が飛び散る ハンドルの動きが重くなる といった劣化サインが出やすく、「全体的に古びた印象」を与えてしまいます。 新品の水栓に交換するだけで、シンクまわりがぐっと明るく見え、清潔感がアップ！ 内見時の「使いやすそう」という第一印象にもつながります。 今日からできる！水栓まわりチェックポイント レバーの動き → スムーズに動かない、固く感じるときはカートリッジ劣化のサイン。 水の出方 　 → 水流が乱れている・飛び散る場合は、内部の詰まりやパッキン

こんにちは、トータルインテリアです！ トイレは入居希望者にとって「清潔さ」がもっとも気になる場所のひとつ。壁や床をしっかり掃除していても、「なんとなく臭う…」と感じさせてしまうことがあります。その原因の多くは、実は見落とされがちな“換気扇”。今回は、トイレ換気扇が与える印象...

こんにちは、トータルインテリアです！ 「洗面台」は、入居希望者にとって毎日使う身近な空間。朝の支度や帰宅後の手洗いなど、生活の始まりと終わりに触れる場所だからこそ、“清潔で気持ちよく使えるか”が物件の印象を大きく左右します。今回は、内見時に選ばれる物件になるための「洗面台ま...

こんにちは、トータルインテリアです！ 内見時、多くの入居希望者が気にしている場所のひとつが「キッチン」。でも実は、「見た目がきれいかどうか」だけではなく、使い勝手や清潔感の“気配”が、物件の印象を大きく左右しているのをご存じですか？...

こんにちは、トータルインテリアです！ 夏の暑さが本格化するこの季節、実は「水まわりのトラブル」に関するお問い合わせが増える時期でもあります。特に築年数が経った物件では、においやカビ、水漏れなどが入居者満足度を下げる原因になりやすいもの。今回は夏に多い水まわりの問題と、早めに...

こんにちは、トータルインテリアです！梅雨や夏の長雨の時期になると、「なんとなくお部屋がジメジメする」「カビ臭が気になる…」といったご相談を多くいただきます。実は、雨の多い季節こそ“換気”と“清掃”の見直しが、物件の快適性や印象を大きく左右するポイントなんです。今回は、今すぐ...

こんにちは、トータルインテリアです！ 「リノベーションって大がかりで費用もかかりそう…」そんなふうに思っていませんか？ 実は、ちょっとした工夫や部分的なリフォーム＝“プチリノベ”でも、物件の印象は大きく変わります。特に競合の多いワンルーム物件では、小さな差が入居者の決め手に...

こんにちはトータルインテリアです！ 「エアコン、まだ使えるからそのままでいいかな？」 そんなふうに思っているオーナー様も多いのではないでしょうか。 ですが最近では、“エアコンの効き具合”が入居者の満足度に直結する大事なポイントになっています。設備の古さが、退去や空室の原因に...

こんにちはトータルインテリアです！ 物件の資産価値を維持・向上させるために、定期的なリフォームは欠かせません。 特に春は、管理会社や物件オーナーの皆さまにとってリフォームを実施する絶好のタイミングです。 今回は 春にリフォームを行うメリットと、オススメの工事についてご紹介し...

こんにちはトータルインテリアです！ これから先も、できるだけ長く快適に暮らせる家をつくるために、バリアフリーリフォームを考えてみませんか？「今はまだ大丈夫」と思っていても、年齢を重ねると住まいのちょっとした不便が大きな負担になることもあります。バリアフリーリフォームは、高齢...

こんにちはトータルインテリアです！ 「そろそろリフォームをしたいけれど、何から始めたらいいの？」 そんな不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。 リフォームは決して安い買い物ではなく、後悔のないように進めたいですよね。...

こんばんは、トータルインテリアです！！ 物件を探す時、お風呂とトイレが別になっているか、独立洗面台があるかどうかを重視する方も多いのではないでしょうか。賃貸物件の独立洗面台は、女性にも男性にも人気の高い設備です。そもそも独立洗面台が必要なのか悩んでいる方もいらっしゃるかもし...

こんにちは、トータルインテリアです！ みなさんのご自宅の防犯対策はしっかりとできていますか？ 「家の防犯対策が心配」「もっと安心できる住まいにするにはどうしたらいいの？」 と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。...

こんばんは、トータルインテリアです！ みなさんグルニエって何かご存知ですか？ 名前を聞いただけでは分からないという方もいらっしゃると思います。 今回は、グルニエの特徴や活用方法などをご紹介していきます！ グルニエとは グルニエとはフランス語で屋根裏部屋のことで、天井と屋根の...

こんにちはトータルインテリアです！！ みなさんは、ペアガラスという言葉を聞いたことはありますか？ ペアガラスという名前だけでは、具体的にはちょっと分からない人が多いかもしれません。 今回はペアガラスについてご紹介したいと思います。 ペアガラスとは...

こんにちは！トータルインテリアです。 キッチンや浴室、トイレ、洗面所などの水回りは、毎日使う場所ですので 住まいの中でも傷みやすく、汚れも生じやすい部分ですよね。 水回りのリフォームを予定している方も多いのではないでしょうか。...

こんにちは！トータルインテリアです。 玄関、廊下、階段など、夜になると足元を照らす必要のある場所はたくさんあります。 みなさんのお家で足元灯を使っていますか？ 暗い場所には、足元灯があったら安心ですね。 今回は足元灯についてご紹介できればと思います。 足元灯とは...

こんにちは、トータルインテリアです！ ハウスクリーニングという言葉を聞いたことはあっても、実際はどんなことをしているのか知らないという人も多いのではないでしょうか。 どんなお掃除をしてくれるのか気になっている人もいるでしょう。...

こんにちは！トータルインテリアです。 前回のブログは、IoTやIoTマンションについてご紹介しました。 みなさんのお家にはIoT家電はありますか？ 今回は、IoT家電についてご紹介していきたいと思っています。 まずは前回も出てきましたが、IoTについて簡単におさらいしておき...